All Portugal News 23.11.2025

There is no consensus on 100% mortgages for everyone

The banking community is actively discussing an increase in mortgage financing rates. Currently, the

Bank of Portugal's rules allow mortgage loans to be financed for up to 90% of the property value. Young

people under the age of 35 are provided with a state guarantee. This makes it possible to finance up to

100% of the purchase of a first home.

Extension of the implementation period for the Artificial Intelligence Act

Last year, the European Union adopted the Artificial Intelligence Act, which is being phased in. Brussels

now wants to give the sector until the end of 2027, rather than August 2026. This will allow it to meet its

obligations relating to high-risk artificial intelligence.

Portugal is one of the best in English

The Portuguese rank 6th in terms of English proficiency, according to an international study conducted

in 123 countries. According to the Education First English Proficiency Index 2025 ranking, Portugal is only

slightly behind the Netherlands, followed by Croatia, Austria, Germany and Norway.

Where can you buy a house in Portugal for less than €500/m2?

There are three municipalities in Portugal where buying a house costs less than €500/m2. The cheapest

municipality to buy a home is Pampilhosa da Serra in the Coimbra district, with a median house price of

€494 per square metre. Next in the ranking are Penamacor in the Castelo Branco district at €496, Nisa in

Portalegre at €498, Gois in Coimbra at €506 and Sabugal in Guarda at €514.

---

All Portugal News 23.11.2025

Нет единого мнения о 100-процентной ипотеке для всех

Банковское сообщество активно обсуждает повышение процентов финансирования ипотеки. В

настоящее время правила Банка Португалии позволяют финансировать ипотечные кредиты в

размере не более 90% от стоимости недвижимости. Для молодых людей в возрасте до 35 лет

предоставляется государственная гарантия. Это дает возможность финансирования до 100%

покупки первого жилья.

Увеличение времени на реализацию закона об искусственном интеллекте

В прошлом году Европейский союз принял Закон об искусственном интеллекте, который

постепенно вводится в действие. Теперь Брюссель хочет дать сектору время до конца 2027 года, а не до августа 2026 года. Это позволит выполнить обязательства, связанные с искусственным интеллектом высокого риска.

Португалия - одна из лучших в английском языке

Португальцы занимают 6-е место в рейтинге уровня владения английским языком, согласно

международному исследованию, проведенному в 123 странах. Согласно рейтингу Education First

English Proficiency Index 2025 Португалия лишь немного уступила Нидерландам, потом идет

Хорватия, Австрия, Германия и Норвегия.

Где можно купить дом в Португалии по цене менее €500/м2?

В Португалии есть три муниципалитета, где покупка дома обходится менее чем в 500 евро за квадратный метр. Самый дешевый муниципалитет для покупки жилья - это Пампильоза-да-Серра в округе Коимбра с медианной стоимостью жилья 494 евро за квадратный метр. Затем в рейтинге идут Пенамакор в районе Каштелу-Бранку - 496€, Ниса в Порталегри - 498€, Гоиш в Коимбре - 506€ и Сабугал в Гуарде - 514€.

---